Saat ini di kota-kota besar terdapat pilihan hunian apartemen bersubsidi atau disebut juga dengan rusunami. Salah satu keuntungan memilih apartemen ini adalah harganya lebih terjangkau dari apartemen pada umumnya dan tetap nyaman untuk dijadikan tempat tinggal. Salah satu apartemen bersubsidi adalah Cibubur Village.
Apartemen ini merupakan salah satu produk dari program 1000 tower yang dicanangkan oleh kementerian. Lokasinya sendiri cukup strategis karena berada di kawasan perumahan dan kawasan bisnis Cibubur.
Mengenal Apartemen Bersubsidi
Jadi apartemen bersubsidi atau disebut rusunami, yang memiliki singkatan rumah susun sederhana milik adalah perumahan yang dibentuk oleh pemerintah untuk rumah susun lebih dari 8 lantai. Meski merupakan rumah susun namun tetap bertingkat layaknya sebuah apartemen dengan harga yang murah dan juga mendapatkan subsidi dari pemerintah.
Tentu saja pembeli rumah ini harus memenuhi syarat agar bisa menerima subsidi pemerintah. Karena jika tidak memenuhi syarat untuk membeli rusunami, maka anda tidak akan mendapatkan subsidi. Anda juga menjadi pengguna tangan pertama karena bisa langsung membeli apartemen bersubsidi dari pengembang.
Apartemen bersubsidi ini memiliki kriteria yaitu ukuran standarnya minimal 18 m2 dan terdiri dari ruang utama berupa kamar tidur dan ruang penunjang lainnya di luar ruang utama. Meskipun disebut rusunami, namun apartemen ini memiliki sistem ventilasi dan pencahayaan yang cukup bagus dengan daya listrik yang cukup serta ketersediaan air dengan sistem pompa air yang baik.
Menariknya rusunami ini dapat berupa ruang tertutup, bagian ruang terbuka atau ruang terbuka. Terdapat beberapa tipe yang dipilih seperti 18m2, 21m² dan 24 m2 yang didalamnya terdiri dari 1 kamar tidur, ruang tamu dan kamar mandi serta dapur. Untuk tipe ini umumnya dipilih bagi keluarga kecil ataupun seseorang yang belum memiliki keluarga.
Kemudian ada juga tipe 30 m2, 36 m², 42m2 dan 50 m². Ini sangat pas untuk Anda yang memiliki anak karena ada dua fasilitas kamar tidur, ruang tamu, ruang makan dan juga dapur.
Anda tentu bisa mendapatkan berbagai fasilitas bersama di apartemen bersubsidi ini yang bisa digunakan bersama-sama pula. Mulai dari lahan parkir dan saluran air limbah, tempat pembuangan sampah dan pemadam kebakaran, aliran listrik, gas, telepon dan alat komunikasi lainnya.
Tidak perlu khawatir karena lokasi rumah susun atau apartemen bersubsidi biasanya dekat dengan berbagai fasilitas publik. Mulai dari pusat perbelanjaan hingga lapangan terbuka, akses ke rumah sakit yang mudah, lingkungan pendidikan, tempat ibadah hingga pelayanan umum.
Syarat Mendapatkan Apartemen Subsidi
Sebelum mengetahui persyaratannya ketahui terlebih dahulu bahwa apartemen bersubsidi ini tentu saja lebih ringan baik dibeli secara tunai maupun cicilan. Subsidinya sendiri memiliki selisih bunga hingga maksimal 5% sesuai golongan. Anda juga akan mendapatkan bantuan uang muka hingga maksimal 7 juta, yang disesuaikan juga dengan golongan. Rumah subsidi ini juga sudah bebas dari yang namanya PPN.
Menurut peraturan pemerintah, ada beberapa syarat untuk memenuhi bisa menerima subsidi untuk kepemilikan apartemen bersubsidi.
- Anda adalah keluarga atau rumah tangga yang baru pertama sekali ingin punya rumah dan menerima subsidi perumahan. Ini bisa dibuktikan dari surat pengantar dari kelurahan.
- Gaji pokok juga diatur sebagai salah satu syarat untuk mendapatkan subsidi apartemen. Gaji pokok pemohon atau pendapatan pokok perbulan maksimal 4,5 juta. Ini merupakan syarat umum untuk mendapatkan apartemen karena rusunami ini memang dikhususkan untuk kalangan menengah ke bawah.
- Anda juga wajib memiliki NPWP.
- pastikan pula untuk memenuhi syarat dasar seperti kepemilikan KTP Indonesia dan domisili yang tercantum harus sesuai dengan lokasi apartemen. Misalnya Anda ingin beli apartemen di Cibubur, kakak pastikan lokasi KTP berada di tempat tersebut.
- Ada juga persyaratan untuk melewati seleksi bank seperti misalnya pengisian formulir aplikasi kredit, dokumen terlampir seperti KTP pemohon dan pasangan jika sudah berkeluarga, kartu keluarga hingga surat nikah atau cerai.
- Anda juga wajib menyelipkan yang namanya slip gaji dan fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap atau Surat Keterangan Kerja. Jika merupakan wiraswasta maka anda wajib melampirkan SIUP, TDP dan Surat Keterangan Domisili serta laporan keuangan 3 bulan terakhir.
- Lampirkan juga surat pernyataan belum pernah memiliki rumah dan surat pernyataan belum pernah menerima subsidi rumah dari pemerintah.
Sekarang tentu Anda sudah tahu apa itu apartemen bersubsidi dan apa saja syarat untuk mendapatkan apartemen ini. Bagi yang mencari apartemen bersubsidi atau rusunami, Anda juga bisa menemukannya lewat situs properti terdepan di Indonesia yaitu Rumah.com.
Di situs properti ini, Anda tidak hanya menemukan apartemen mewah saja tapi juga terdapat apartemen hingga rumah bersubsidi yang ditawarkan dengan harga terjangkau untuk masyarakat kelas menengah ke bawah. Informasi lebih lengkap bisa langsung kunjungi rumah.com.